自宅を売って譲渡益がでたら

2012年11月05日 20:52

自宅を売って譲渡益が出るケースは少なくなりましたが、昭和40年代に購入した自宅の場合は、譲渡益がでるケースがあります。

譲渡益がでると税金がかかりますが、下記の特例があります。

１．譲渡益から3000万円の特別控除をおこなる
２．通常は税率20％ですが、これを１４％（6000万円までの部分）の軽減税率を使う
３．新しい自宅に移る場合は、買換え特例の適用を受ける

ある程度の売却益が生じる場合は、早めに税務署に相談しましょう。